Продам дуплекс, 278.7 кв.м., участок 5 сотка за 9 100 000 ₽

Арт. 74186986 <br>Продается дуплекс в городе Александрове, Владимирской области в 99 км. от Москвы. <br>Если вы ищете дом со всеми удобствами, баней и бассейном по цене квартиры, в тихом спокойном районе и шаговой доступности с благами цивилизации, то вы не ошиблись, вам сюда. <br> <br>УЧАСТОК: <br>Категория и виды разрешенного использования: <br>* Земли населенных пунктов <br>* Для индивидуальной жилой застройки <br>* Под жилую застройку Индивидуальную <br>5 соток, ровный, сухой, обработан. Назначение ИЖС. <br>Участок огорожен с трёх сторон забором из профнастила, и с одной стороны сеткой рабица. Имеются распашные ворота для заезда автомобиля. Возможно разместить от трёх до пяти автомобилей на парковочной зоне. <br>На участке стоит теплица. Имеются плодово-ягодные насаждения. <br> <br>ДОМ: <br>287,7 (дом) +67,1 (баня) м.кв. из пеноблоков, утеплен, отделан облицовочным кирпичом, фундамент блочный. Между этажами бетонные плиты перекрытия. В 2020г. была проведена реконструкция дома и сделана каркасная пристройка с утеплением. Окна ПВХ, на одном окне установлена металлическая фигурная решетка. Установлена железная дверь. Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей. Установлены камеры видеонаблюдения. <br>Большая веранда. <br> <br>В ДОМЕ: <br>Полноценный цокольный этаж с высокими потолками. <br>1-й этаж: Большая прихожая из которой выход в баню и котельную, просторный холл который переходит в кухню-гостиную, совмещенный санузел с большой ванной, спальня. На первом этаже теплый пол. <br>2-й этаж: двухуровневый <br>Комната с переходом на третий этаж, просторный холл, туалет с гигиеническим душем, спальня. Лестница на чердак. <br> <br>КОММУНИКАЦИИ: <br>Электричество 15 квт, централизованное водоснабжение. Газ магистральный, заведен в дом и подключен. Отопление от газового котла рассчитанного на отопление 400 кв.м.. <br> <br>Дом расположен в спокойном и тихом районе. <br>В 5-ти минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка, магазины (продуктовые, строительные). Там же располагается автозаправка Лукойл. <br>В шаговой доступности находится школа, детский сад, музей-заповедник Александровская Слобода. <br>Удобный подъезд к дому. Зимой дороги регулярно чистят. <br>Это идеальное место для круглогодичного проживания семьи. <br>В доме сделан хороший ремонт, теплые полы на первом этаже, двухуровневые потолки, стены отделаны мокрым шелком, на полу уложен ламинат. Высокоскоростной интернет, телевидение. <br> <br>г. Александров с развитой инфраструктурой. <br>Мед. центры, поликлиника, больница, сетевые магазины, детские сады, школы, развивающие центры для детей, молодежные клубы, спортивный комплекс и ледовый дворец, кинотеатр, кафе, банки. <br>Прямое ж/д сообщение с Москвой 1,5-2 часа. <br> <br><em>Звоните, оперативный показ, ответим на все интересующие вас вопросы.</em> <br><em>1 собственник. Никто не прописан.</em> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: <br> <br>Проверка юридической чистоты сделки. <br>Страхование сделок на 3 года; <br>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; <br>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; <br>Индивидуальный подход к каждому клиенту